{"id":250,"date":"2019-12-02T18:31:41","date_gmt":"2019-12-02T17:31:41","guid":{"rendered":"http:\/\/www.enedis-prevenance.fr\/?p=250"},"modified":"2019-12-02T18:34:47","modified_gmt":"2019-12-02T17:34:47","slug":"verifications-dun-appartement-avant-de-signer","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/www.enedis-prevenance.fr\/2019\/12\/02\/verifications-dun-appartement-avant-de-signer\/","title":{"rendered":"V\u00e9rifications d’un appartement avant de signer"},"content":{"rendered":"

L’achat d’un bien immobilier, une villa, une maison, un immeuble, des locaux commerciaux ou un appartement n’est jamais un acte anodin. M\u00eame si c’est pour la \u00e9ni\u00e8me fois que vous allez devenir propri\u00e9taire, il faut toujours prendre le temps d’effectuer une profonde v\u00e9rification avant tout achat.
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Ne vous pr\u00e9cipitez pas<\/h2>\n

\"\"Si vous vous int\u00e9ressez \u00e0 un appartement, pour commencer, inspectez les parties communes, cela vous donnera une id\u00e9e globale de la copropri\u00e9t\u00e9. Une telle visite vous permettra d’avoir une vision g\u00e9n\u00e9rale de l’\u00e9tat de l’immeuble o\u00f9 se trouve l’appartement d\u00e9sir\u00e9. Quel est l’\u00e9tat du jardin (s’il y en a), du local des poubelles, de la fa\u00e7ade de l’appartement, du hall d’entr\u00e9e et des escaliers, de l’ascenseur ? Voir tout cela de vos yeux vous donnera une premi\u00e8re impression qui est souvent exacte. Maintenant, il est temps d’observer les murs, les plafonds et les sols. Dans quel \u00e9tat sont-ils, pr\u00e9sentent-ils de nombreuses fissures ? Demandez au vendeur de quelle ann\u00e9e est le b\u00e2timent, et si possible, demandez \u00e9galement \u00e0 voir les sous-sols pour en voir les fondations. Le fait est que les fissures peuvent s’agrandir et les lieux devenir dangereux.<\/p>\n

Qu’en est-il de l’isolation thermique et phonique ?<\/h2>\n

\"\"Normalement, vous devez savoir ce qu’il en est de l’isolation thermique et phonique de l’appartement car le vendeur est dans l’obligation de l’indiquer dans l’annonce. S’il ne l’a pas fait, ne tardez pas \u00e0 vous en informez d\u00e8s votre premi\u00e8re visite. L’id\u00e9al, bien s\u00fbr, c’est que l’appartement en question soit bien isol\u00e9, ce qui augmentera votre confort et diminuera vos factures \u00e9nerg\u00e9tiques. Si l’immeuble est situ\u00e9 pr\u00e8s d’une rue passante par exemple, assurez-vous que des travaux d’isolation phonique ont \u00e9t\u00e9 entrepris, autrement, ce sera \u00e0 vous de vous en charger, et c’est \u00e0 vous d’en payer les co\u00fbts.<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"

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